Строительство дома может быть ошеломляющим, но это одна из самых полезных вещей, когда она закончена. Однако, прежде чем вы сможете начать строить дом самостоятельно, вам сначала нужно убедиться, что у вас есть вся необходимая информация. Научить себя строить дом, будь то для себя или кого-то другого, требует много времени и усилий, но это возможно.
Хотя эти аспекты необходимо изучить, когда вы учитесь строить дом, есть также много более сложных элементов. Читайте дальше, чтобы узнать больше о том, как научиться строить дом, включая все законы и правила. А также, для нового дома не помешает изучить правила интерьера и связаться с профессионалами Asd-pro.kz.
1. Правила исследовательской собственности
Выбор недвижимости – это первое, что вам нужно сделать после принятия решения о строительстве дома. Тем не менее, прежде чем покупать недвижимость, вы должны сначала изучить правила собственности в этом районе — они могут ограничить вашу способность построить дом своей мечты, и вы должны знать, во что вы ввязываетесь, прежде чем совершить покупку.
Владение землей, хотя и прекрасно, не означает автоматически, что вы можете делать с ней все, что захотите. Существуют правила и положения, которым вы должны следовать, и разрешение, которое вам необходимо получить, прежде чем что-либо строить.
Изучение правил собственности может включать в себя получение разрешения на участок, знание строительных норм и правил, а также понимание законов о зонировании. Эти аспекты очень важны, поэтому знание их и соблюдение — единственный способ построить дом на своем участке. Ниже я расскажу о каждом правиле.
Утверждение лота
Важно получить разрешение на строительство участка. Даже если на участке уже есть дом, рекомендуется убедиться, что ваш участок по-прежнему является утвержденной строительной площадкой, поскольку законы могут измениться. Однако, если вы купили пустую землю для строительства, вам сначала необходимо получить одобрение вашего участка у лицензированного профессионального инженера.
Инженер сможет создать проект вашей септики исходя из земельного участка, в том числе типа грунта на земле.
Прежде чем приступить к строительству, вам также потребуется разрешение. Получение разрешения имеет важное значение, так как без него вы не имеете права ничего строить. Получение разрешения иногда может быть длительным процессом, особенно для строительства дома, поэтому вам следует учитывать время и получать разрешение как можно скорее.
Строительные нормы и правила
Строительные нормы и правила необходимо соблюдать, когда речь идет о структуре здания. Изучение этих кодов необходимо, чтобы знать, как построить дом, так как этим кодам нужно следовать. Международный строительный кодекс (IBC) охватывает стандартные нормы и правила, которым следуют США и многие другие страны.
IBC известен заботой о здоровье и безопасности населения. Он включает в себя новые технологии, прост в использовании и коррелирует с другими кодексами, такими как семейство кодексов ICC.
Чтобы следовать таинствам, вам сначала нужно знать, каковы ваши местные таинства. Даже если ваш участок одобрен для строительства, ваши местные постановления могут ограничивать размер или высоту постройки. Поэтому хорошей идеей будет обратиться в местное самоуправление или мэрию, чтобы узнать правила.
Если ваша земля находится в районе ассоциации домовладельцев (ТСЖ), вам также следует ознакомиться с требованиями района для строительства чего-либо.
Законы о зонировании
Законы о зонировании — еще одна вещь, которую нужно изучить перед строительством. Отдельные округа или города контролируют законы о зонировании, поэтому законы могут различаться в зависимости от того, где вы находитесь, поэтому вам нужно убедиться, что вы получаете правильную информацию.
Законы о зонировании регулируют размер участков в определенных областях и то, для чего вы можете использовать эти участки. Существует четыре основных классификации участков, регулируемых законами о зонировании:
- Сельскохозяйственный
- Коммерческий
- Жилой
- промышленный
Могут быть исключения из законов о зонировании, и классификации зонирования могут меняться.
2. Узнайте о различных стилях домов
Чтобы научиться строить дом, нужно знать все о различных стилях домов. В разных стилях домов используются разные методы строительства, и изучение разных стилей позволяет вам решить, какой из них вам больше нравится. Затем вы можете сосредоточить свое образование на этом варианте, а не тратить время на изучение других стилей, которые вы никогда не будете использовать.
Если вы только что купили землю и планируете построить дом, вы, вероятно, уже знаете, какой тип вам нужен. Если это так, было бы лучше изучить все, что вы можете об этом конкретном стиле дома, чтобы составить надежный план дома.
Ваш домашний стиль также может быть похож на другие дома вокруг вас, если в этом районе есть ТСЖ. Тем не менее, это то, что вам придется выяснить с помощью исследований.
В блоге Spruce перечислены многие популярные стили домов. Ниже я также расскажу о некоторых из самых популярных стилей домов и о том, что нужно для строительства каждого из них.
Кейп-Код
Дома в стиле Кейп-Код обычно представляют собой одноэтажные здания с центральным дымоходом. Этот домашний стиль возник в 17 веке и был спроектирован и построен, чтобы выдерживать штормовую погоду в регионе Кейп-Код. Поэтому эти здания строились прочными, и с течением времени общий стиль оставался прежним.
Ремесленник
Дома в стиле ремесленников, также называемые американским стилем ремесленников, сегодня становятся все более популярными. Некоторые примечательные черты этого стиля включают камень или дерево ручной работы, глубокие навесы, остроконечную крышу и квадратные колонны, поддерживающие крышу крыльца. Хотя дома в стиле ремесленников были первоначально популярны в 1930-х годах, в последнее время этот стиль переживает возрождение.
Современный
Дома в современном стиле — это один из новых стилей, разработанный с использованием новых строительных технологий и ориентированный на минималистский подход. Поэтому в этом стиле часто используются бетон, стекло и сталь, и он менее красочный или «занятый», чем другие домашние стили, что придает ему очень расслабленную атмосферу.
Сельский дом
Дома в стиле фермы исторически строились так, чтобы включать в себя сарай (как следует из названия, сочетание дома и сарая) или отдельное пространство для животных. В то время как общий вид и стиль остались прежними, фермерские дома теперь являются символом сельскохозяйственной жизни, даже без ферм, прикрепленных к собственности. Дом современный и простой и, как правило, больше по размеру. Обычно стиль фермерского дома сегодня включает в себя множество белых и черных тем.
Коттедж
Дом в стиле коттеджа небольшой, причудливый и уютный. Хотя его часто считают старомодным, это небольшое жилище, и стиль обычно остается скромным. В то время как коттеджный дом имеет другие значения в разных странах, в Соединенных Штатах вы обычно видите коттеджи в сельской или полусельской местности.
Кабина
Хижины или срубы , как правило, значительно отличаются от других стилей. Это были первые дома, построенные поселенцами в США. Считается, что первые бревенчатые хижины в стране были построены в 1600-х годах. Первые срубы в стране были построены по финской технологии из сросшихся бревен с насечками. Хотя хижины могут быть построены путем сбивания бревен гвоздями, они не так конструктивно прочны, как хижины с блокировкой.